之前来版上问是买中建大公馆还是买静安枫景苑来着，鉴于版上很多童靴表示市区会好一点，那么一回上海，就约了中介带看静安枫景苑。
上上周四下午看房，约了一点半，这个时间段有利于观察房子的采光情况。
先是两套静安枫景苑的房子。
第一套两楼，那么还没进去就知道肯定不会买了。不过既然来了，看看房型也好。128P，号称全南（就是三个房间和客厅都朝南），但是，每个房间都很小，有一个房间甚至比家里的厕所还要小（是和客卫比不是和主卫比哦），而另外一个朝南客卧，则是窝在很里面，只有一扇很小的窗采光。720W各付。
第二套是130+平米的，仍旧房间很小，两个房间朝北。但整体会比第一套128P的好一些。客厅和主卧靠马路，斜对面有医院。750W各付。
然后是一套静安豪景苑的房子，静安豪景苑和枫景苑都对口静安一中心小学，静安豪景苑更新一些也更贵一些。但是看的房子客厅是朝北的，中介说因为这边很多房子都租给了外国人，而外国人不介意客厅朝向也不需要晒衣服，所以客厅朝北没关系的。好吧，我是中国人。同时，房间继续很小，主卧放一张1.5M的床就满满的了，难道外国人也不喜欢睡大床吗？
于是决定就这么放弃静安的房子吧，我在网上做了那么久功课，终于打算下手为阿饱买套学区房，但是好的房子买不起或者不对口好学校，买得起的房子同时对口好学校的房型又差。
于是和中介说打算周末继续去看一下中建大公馆（我们看中建大公馆也是中介带去的，德佑，中建大公馆的独家代理中介，加上我碰到的两个中介态度很好，所以并不排斥从他们手中买，以至于后来放弃中建的时候，还觉得对不住这两位小伙跑了那么久）。并且约了一位做园林的朋友帮去看一下那边的环境（主要考虑的是西面汗斯的变电站/东面即将出现的国际医院和教堂），如果朋友说环境OK，可以买，那我们大概就会定下来了。
可是下午的时光闲着也是闲着，不如去看看九龙仓吧。于是和队友又开车去了九龙仓玺园的售楼处。个人觉得在我们负担得起的范围内，175P的三房是最好的，但是售罄了。有157P的三房以及188P的三房。实地看了188P三房，并非南北通，房间和静安区的房子一样很小，装修豪华但不是喜欢的风格。于是闪人。
返回五角场，打算吃饭，去星巴克买杯咖啡先，看房也很累呢。从包里翻到了上上上上周去看过的江湾翰林的销售名片，想着相对最心仪的198P房子早就售罄了，但是，也许，也许会有那么一两个人办不下来贷款呢。于是打电话，问198P还有吗？还会加推吗？答没有了，不加推，哦等等，好像有套房子退出来，我帮查一下哦。
于是两分钟后接到销售回电，说确实有一套退出来了，问楼层和位置，很满意，于是决定马上去看样板房。四房两厅三卫，精装，有地暖，有中央空调，虽然不是很豪华的装修，但对朴素如我的人而言，足够了，太豪华的装修真不适合我们呢，这个年纪也镇不住。同样的问题是房间很小，主卧只有3.1米宽，朝南次卧3.2米宽，朝北两个房间更小。但胜在房间功能区分很好，外加房型通透，被静安枫景苑和九龙仓的低得房率虐过后，真心觉得房间小点但是功能明确并到位的话也是可以接受的。江湾翰林还有150P+的三房和210P+的三房销售，前者看过样板房，典型的南北通（虽然厨房并不是在餐厅隔壁而是厨房+餐厅+客厅在一条直线上这点会有一点点缺憾），但和我们郊区123P的房子套内面积差不多，客厅卧室都差不多大，那么换个同样大小的房子就没有意义了（我妈妈是有多么喜欢我们现在房子的绿化啊，不舍得离开）。后者并非通常意义上的南北通，不考虑，但是猜测，主卧应该住着很舒服吧，那么大的套间。另外还有280的大平层和叠加，这些都不看了。
价格目前均价在4W左右，我们买的房子因为是10.14那天卖掉后来限购退出来的，所以还是10.14的价格，3.8W/平并送一个车位。网上查了下，有人表示瑞安很会采用饥饿营销，神马卖完了，神马退房都是假的。可是想想，这对我们有何影响呢，毕竟好的楼层和位置就那么几套。买到价格能接受、各方面合适的房子，也不算有大遗憾了。而且后来付定金、签约时，看到别的销售在接待客户也说8号楼没有了，198P没有了。我想是真的没有了吧大概。
很多年前，当创智天地的房价才1.5W我还在读本科的时候，队友表示他很喜欢未来的大学路，但是我们没有钱，买不起。很多年后，也就是现在，当创智天地的房子涨到3.8W的时候，我们终于买了这个小区。可是已经没有了当年青涩的喜欢，感慨时光流逝，好在我们还在一起。
江湾翰林也就是创智天地嘉苑对我们而言，最大的优点在于它没有致命的缺点。没有化工厂，没有垃圾焚烧场，没有大的变电站，没有高压线（如果有，请知情的童靴告诉我吧~），也没有很好的绿化，没有低密度，没有对口的好学校，不过，就这样吧，实力如我，并不能奢求太多。而阿饱，也就是我家闺女，以后自己去考好学校吧，或者等再过两年，卖掉郊区的房子，去静安区买套两室一厅的老公房，反正三套不能贷款了，老公房也无所谓。而换来的好处是，阿饱可以每天在外婆的带领下去美吉姆玩了（以前在美吉姆碰到一个两岁的姑娘，就是每天外婆带着去玩，很乖很聪明的姑娘），可以经常去学校散步，可以请复旦的大哥哥大姐姐来教钢琴和画画，我是有多么喜欢复旦的小孩啊，总觉得复旦的孩子是天生聪明，而不是后天苦苦学习出来的。
以后，当我不需要再努力挣钱的时候，可以在大学路开一家咖啡馆或者书吧。从家里下楼出小区门就可以去照料生意。需要禁烟，这样闺女就可以在咖啡馆或者书吧里写作业，偶尔还可以去给顾客端茶倒水加卖萌（我肿么想到了猫咖灰馆捏）。要在咖灰馆门口放一个冰激凌机，会员和复旦校友都可以免费吃冰激凌（每天限量两个哦）。凭会员卡或者校友卡插卡自取，多么美好。
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