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Real_Estate
即将结婚，我和男朋友应该换房嘛？
2013年09月04日09:39:16 星期三
事情是这样的：我和男友近期决定结婚了，他现在早有一套房子了，在锦绣路附近的新房，110多平三房？是几年前他妈妈出的首付，男友还贷买的，现在还剩贷款60万，每月就还1000多，挺轻松~房产证上是他和他妈妈的名字。现在我和他即将结婚，就觉得这房子是他的婚前个人财产了，我一点保障没有，想出几十万加个名，但是他妈妈不喜欢我，坚决不让，而且时时刻刻说这房子是她的，由于我男友没有父亲，他妈妈将来必然一起住的，以后我结婚就想到住别人的房子里，觉得很没保障，怕他妈妈把我们弄离婚了我还什么都没有。
我男友就想出办法，把现在的房子卖掉，分一半钱给他妈妈，然后我们婚后再一起买一套。那么我从来没买过房，有很多疑问。房子卖掉后分完钱给他妈妈，他手上大概有140万现金，我能出个50万左右，就算我们预算180万吧，我希望贷款每月不要超过5000。我们都不是本地人，他还有两三年能排到上海户口了。
1. 这样置换还能享受到首套房的利率和一些优惠吗？
2. 我们能贷大概多少总价，什么地段的房子啊？会不会比现在的差很多？
3. 有没有一些小区推荐？我想是二手房，位置好一点，环境好一点。
4. 这样置换划算吗，会不会亏很多，可是现在好像这是最好的办法了，除此没有其他可以保障我利益了，我还想要男友签个婚前协议，以后他提离婚要赔偿我五十万，没增加一年加10万，他也同意，可是我还觉得不保险。
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