missmermaid
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Real_Estate
卖房遇到无耻中介和愚蠢下家了，求指教
2013年11月04日09:47:02 星期一
前几天在版上求助过，星期天去约谈又出问题了。
下家由于公积金复议结果还没出来，一定要我们等到这个礼拜复议结果出来，如果复议
通过就继续交易，如果复议不通过就要求再把办理贷款、签订正式合同等时间全部延后
。
而实际上，10月4日三方已签订的居间协议里是要求上家10月31日前付首付、10月22日前
办理贷款，12月15日前完成交易手续的。目前一个月过去等于啥紧张也没有。
现在有几个问题：
1、 完成交易手续的定义是什么，是去办理过户?产证出来？
2、 如果他的复议不通过我就不想再等下去，想要解除协议怎么办？我们卖的是老公父
母家位于上海某落后郊区的房子，下家和中介的素质都极差。目前我的房产证被中介拿
了，中介口口声声威胁我们不会把房产证换给我们，我们坚决不吃这一套。白痴下家把
中介费全交了，而且情绪极不稳定，昨天已出现暴力倾向，并且从内心里非常想买这套
房子所以一直拖着我们。我和老公也不想每个礼拜开车近五十公里回去和这帮人吵架，
怎么解决，找法院？派出所？
3、 下家是外地人，连续交过社保，但没有办理居住证，这会影响他买房吗（他是纯公
积金贷款，不做商贷）
我们都快被这帮人烦死了，而且这笔钱也比较急着用，求大家不吝赐教，谢谢！
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※ 来源:·日月光华 bbs.fudan.edu.cn·[FROM: 116.246.18.*]
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