xueqingchong
雪青虫
Real_Estate
两个买房方案该如何选择
2014年03月23日23:21:03 星期天
目前的情况是手里一套小房子，在自己名下，用自己名字办的商贷，明年3月份满五年了
，现在考虑了两套买房方案，麻烦大家给点意见，对政策不太清楚啊。
一个是，现在手头资金凑凑，再在世博会附近买个200万的两房，因为我老婆没房没贷，
打算直接领个离婚证，做成首套，贷150万，还款压力也不大。这样的话就是两套小两房
，离得也不远，就是小孩渐渐大了，还有二宝的计划，两房有点紧张，但是看着这个房
价一天天涨，心里实在是慌啊，想赶紧再买一套。
另一个方案，是等明年手头这个房子满五年了卖掉，多凑点首付，预算500万买个三房，
因为前面了解到目前上海的政策是认房又认贷，这样是不是只能离婚了用我老婆的首套
房资格，这样的话贷300万她的收入证明可能开不来那么多，她是医生，收入少得可怜虽
然银行审贷可能比较通过，如果不离婚我们一起买的话是不是肯定是二套了，这样的话
七成首付也有点压力大
这两个方案大家能否给点意见，目前夫妻两个人到手收入大概40万。
--
※ 来源:·日月光华 bbs.fudan.edu.cn·[FROM: 60.55.10.*]
No comments:
Post a Comment