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请大家帮我看看这个房子怎么样？梅园四街坊边上的市政大楼，拜谢！
2015年01月22日09:42:15 星期四
1、位置：离世纪大道地铁站出口5分钟，跟东方路平行排列的5幢筒子楼（不是紧邻马路，中间隔了个细长型的迷你公园，也算小区绿化了，汗）。小区门开在商城路上。
2、小区：筒子楼，2梯8户，最高18楼。算很小的小区，没有绿化的，但里面的水泥道倒很干净。
3、户型：看了套86平的小3房，3房朝西南（也有朝东南的），厨房和餐厅一体的，厨卫的窗户都对着走廊。
4、价格：86平，15楼，开价380万
86平，5楼，开价365万
其他：房龄是92年的，梅园其他房龄都是八几年的。对口福外幼儿园+福外+建平西，如果买过来用于过度，预计等小朋友上小学还得换好点的、适宜自住房子。
相比9号线杨高中路的绿地泾南公寓，哪个更好？（对口二中心+进才北，2002年非电梯商品房，小区环境不错，1楼86平米，报价390万）
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※ 来源:·日月光华 bbs.fudan.edu.cn·HTTP [FROM: 58.32.252.*]
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