Jessiexu
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Real_Estate
继续看房，继续吵架，继续求问！（金虹桥版块和宝山通河新村版块）
2015年05月18日10:30:17 星期一
从正式开始接触然后实地看房到现在1个月有余，周末看房真是伤不起，老爸还特地从家乡跑来带领我们一起看（爸爸辛苦了！）一开始也没有概念大概要看多久，听着大家说少得三四个月吧，然后就想着，那就慢慢看吧，大家都三四个月呢。但是，我们刚看一个月，就感觉头昏脑涨，有愈发毛线球的感觉。从二手到一手到二手，从浦东到浦西，从有房龄限制到没房龄限制到又有房龄限制，面积八九十看过，六七十也看，连预算都一直往上跑，最早打算300，现在350也可，唯一不变的就是中外环。。。
问东问西，最早定位了三林版块，实地去看，动迁房居多，商业也不成熟，要么离地铁站很远，房子老旧。觉得很勉强之后，决定既然都这么老旧，不如去看锦绣路大华版块（近+升值空间），结果被告知350的预算，楼层房龄等等又有要求基本不可能，然后被中介拉去御桥新盘，经历了老旧二手之后，看到新盘样板房，大家都笑开了花，就想立刻拍板，幸亏老爸比较沉稳，表示要回家商量一下，这一商量，发现了垃圾站的问题，于是版上二度发帖，垃圾站高压线，最后决然放弃御桥版块，心好痛，不是因为房子好，而是因为好累！
老爸毅然决定一手新盘，表示三四百w去买个住了一二十年的二手，太不爽了，于是开启新盘模式，我俩小跟班屁颠颠跟着跑，最近开盘的中外环之间的新盘都翻了翻，价位合适的，除了御桥就只有宝山，版友推荐了泰禾红御，昨日去看，周边商业真的很一般啊，离万达还是蛮有距离的，开发商一副很diao的样子，说88的公寓房，380~400w，我了个去！毅然扭头就走，出了泰禾，门口早有对面某楼盘的中介等着，拉着我们去看样板房，只马路对面，那个不知名的新盘居然连售楼处都关掉了，工人寥寥无几在施工，中介话也讲不清楚，我们很有被骗的感觉，我则是觉得很害怕，房型也差，绿化也差，真的是完全不喜欢，我们仨一肚子火离开了那个盘。经历了新盘挫败后，转战了宝山通河新村站附近的中高档次新盘，和欣国际和宝辰集团的几个小区，整体来说，那一片规划也好（后开发的），商业也不错，有易买得，万达也不远，地铁站1km以内，小区环境没的说，大气上档次。和欣呢可惜买不起，88的户型全南，看不中，100的毛坯都挂375w，于是很简单放弃了。宝辰怡景苑不错，价位略略低一点，看中一套，88的最后和房东谈下来时310（房东差钱要置换），都准备拍板了，男朋友那里出问题，提出来说太远，离人广都地铁要25min（他自己住徐家汇，非常喜欢徐汇），提议去看金虹桥版块（10号线龙溪路），当场我差点要分手，都哭了（累得烦得），为了和谐，我们就放弃了宝辰那套，中介都快飚了，匆匆赶去虹桥，午饭晚饭都没正常吃，到了虹梅路都6点半了，那里刚过中环，95年左右开始开发05年这样就是最新的房子了，所以街道啊商业啊楼盘都不大气，略拥挤，也贵，看了一套台湾同胞的88的房子，价格直接335w，高了快25w啊，台湾同胞真的很小气（以前只是听说），价格空间小，之后又看几套，离地铁好远好远，哭晕，但是男朋友比较推荐这个版块，我就不是很清楚这个版块的优势在哪里，没有空间再开发了，升值空间不是也小？也没什么学区的。
罗里吧嗦写好多，不知道大家有没有兴趣读完，哈哈，大家自由发挥吧，谢谢各位！！
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ずっとここにいるよ
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