首先觉得他们的逻辑思维有点奇特,作为刚需花150万买了一套二室一厅的房子,国家调控,三个月后,开发商把房子降到了120万,然后就感觉自己吃亏了,问题即使国家不调控你付出的150万已经付出了,国家调控不调控,150万始终是150万,已经不在你口袋了。如果这个问题都想不通,那难怪猿族崛起了。

    再过几年置换改善的时候,如果没有现在的调控,你可能得再花50万来换大房子,现在调控了,你可能只花45万,这不是证明国家调控对刚需有好处吗。

    经常听到有人买了个一室一厅,二室一厅,然后到处吹嘘,房子升值多少多少,问题是房子越升值,将来改善的时候付出的代价越大。自己将来要多花钱改善住房,反而很开心,神奇啊。

     其次,打砸的时候,如果开放商答应不降价了就不闹了,天哪,什么心理啊,你挨了一个耳光,也让后面的新业主挨一个耳光,否则就不爽,如此阴暗的心理,竟然恬不知耻的拿到台面上来说,在公共场合来闹,神奇啊。

     再次,明知自己理亏,通过法律手段不行,就通过耍流氓的方法,打砸售楼处,向政府施压,政府确实害怕社会不稳定,害怕群众闹事,但是政府害怕的是有理有据抓住政府把柄的闹事,老业主这种纯粹自己理亏的闹事,政府怕什么,上海市一年刑事处罚加行政处罚的有好几万个,只要是违法,政府处理起来有什么好顾虑的。

     最后谈点题外话,看到有人说什么二手房降价,房东可以不卖,这和中石油从48元降到47元时可怜的散户说的话一样,你47元不卖别人47元卖,最后可能你10元钱的时候卖了,再说并不是你不卖,就没亏损,房子的价值是通过成交价格来体现的。还有人洋洋自得说二手房东可以出租啊,神奇的世界,你把房子卖了,即使银行利息也是房租的好几倍,过几年卖可能还卖不到现在的价格。

      刚刚看帖子的一点体会。

    

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※ 修改:·haiboll 于 2011年11月16日13:11:50·HTTP [FROM: 116.228.50.*]