先说一下背景
我男朋友现在有一套小房子，买的时候是用公积金贷款，目前尚有贷款没有还清。我们打算在领证之前以我的名义买房，这样的话算首套，首付3成，等拿到产证、贷款批下来之后，去领证，再把他的名字加上去，两人一起还贷。
房子单价1.5w，面积145.95，首付65W，需要贷款153W。
公积金：我每个月740，公积金账户有3W多余额；男朋友的公积金在冲现在的房贷，每个月的公积金是1600
请大家帮忙比较下面两套方案哪个对我们划算：
（1）全部商贷，可以在基准利率的基础上打9折（在外资银行贷款，不能用公积金）；
（2） 公积金30W+商贷123W，实行基准利率（可以使用公积金）
谢谢各位
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做有风度的男人，找有气质的女人！
※ 来源:·日月光华 bbs.fudan.edu.cn·HTTP [FROM: 61.173.239.*]
※ 修改:·zxqseu 于 2011年12月18日10:27:45·HTTP [FROM: 61.173.239.*]
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