daisykwan
聆迩思遥|110430F 嘟嘟
Real_Estate
我该退房吗？
2013年11月30日17:04:38 星期六
9月初订了一套一手房。因发展商最近才拿到预售证，现在才准备签认购书。根据之前的协议，签认购书前可以无条件退房。
楼主在南方一线城市，已婚已育，因各种原因此为首套房。错过了很多买房的机会此处暂且不表。
此房情况
优点：地段优，市中心，离上班地点近，学区佳。发展商好，物业好，小区较为高端，房子品质有保证。精装修，省事。
缺点：房子房型朝向差。（因为房型朝向好的都是超大房型，买不起）
房子500w不到。
家庭情况
现在一人待业（各种原因，但应为暂时性），正在积极找工作，但暂时没有合适的。如果工作后保守估计15w税后。另一人收入30w税后，另加公积金6w一年。两人工作均在外企，稳定性一般，收入预计可逐步稳定慢速增长。宝宝将上幼儿园。双方老人不需要负担。
预计贷款250w，30年，月供1.4w+
不买房子的话，也可以住父母的小房子（小，上班远点但勉强可接受，学位不好）
现在纠结的情况是：
1）是否能承受得起这个月供，风险大吗
2）房价走势
3）房子房型朝向差
4）不该一步到位，该先买个小的
实在是很纠结，家里人也有不同意见。请教大家的看法？
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