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Real_Estate
咨询：我家这样的情况，想卖掉两套老破小，合适吗
2015年05月26日10:01:07 星期二
我上海户口，婚前在彭浦有一套老破小，市价90多万，现在有公积金贷款，房本上只有我一个人，目前出租中；我老公也是上海市户口，婚前在普陀万里有一套老破小，市价190多万，现在有公积金+商贷贷款，房本上只有他名字，目前我俩自住。现在我老公提议想把两套老破小都卖掉，换一套新一点装修好一点的房子，写我俩的名字，大家住的也舒服。或者只卖掉他的房子，我的先留着，然后各自找双方父母借一些，等他毕业后再还。我总觉得现在折腾房子不合适，所以上来咨询下。
最大的问题，我老公现在博士二年级，最快也要两年后毕业，我一个人申请不了多少贷款，而且按现在的政策不知道我们算首套还是二套？需要（假）离婚吗？目前我的薪水除去家里各种开销后，每个月剩不了几千块；明年还准备要娃，上海入学政策越来越紧张，现在换没有能力换学区房，过两年可能还要再折腾一次，装修和税费都打了水漂。我老公觉得，现在房子楼层高、装修破，住的不舒服，宁愿买得稍微远一点，不必一步到位，学区房如果要求不高，他可以去托以前单位领导的关系，上普陀区二流的区重点小学。这几年住舒服了，过几年他毕业了可以再换房子。
我就是觉得太特么折腾了，卖两套买一套再装修，感觉是要死的节奏。
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