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小王子的幸福玫瑰
Kids
求教徐汇实验小学如何以及静安区小面积学区房~~
2014年07月25日14:18:44 星期五
昨天和朋友聊天， 说到学区房， 小孩上学问题， 真是一个头两个大。
（背景介绍一下这个朋友， 老早帖子里好象也提过的。 就是她最早住黄兴路那边，后来怀孕了，开始焦虑孩子读书问题， 为了读中福会幼儿园，就换房跑康桥买别墅， 辛苦装修住了几年， 要读小学了，又买了个福山双语的学区房， 不过面积很小自己不住的。 但是他们夫妻一个在陆家嘴上班，一个在世纪公园这边上班， 说上下班吃够了苦头， 每天早上单是拐到沪南路就要堵20-30分钟。 后来孩子读了福山， 他们松了口气， 想着自己也该轻松点。 于是把别墅以及小学区房都卖了， 租到仁恒滨江内住， 越住越喜欢，实在生活太便利，上下班没任何压力， 不过仁恒滨江的好房源出来得少， 他们租了2年，终于等到一套各方面都很满意的， 火速买了， 现在终于交房入住了！ 我以为他们可以消停几年了。 结果昨天她问我能不能让我老公想办法让她女儿转学到碧云平和双语学校去？ 天哪~~~ 我觉得她女儿已经很优秀， 而且小美女很漂亮。 她还要怎样？！ 太累了！ 身边有这样的朋友例子， 而且不只一个， 我一想到就觉得亚历山大呀！）
我的想法和版上大多数爸爸妈妈的想法都一致， 就是希望宝宝能上好的民办私立， 但是万一上不了， 还是要有个过得去的对口学校能保底。
和老公每次说到这个问题， 他的想法就很极端， 觉得我落入“俗妈”的俗套（他这样是不是得罪了一大片版油？呵呵），然后觉得对小孩就不应该太多约束和攀比（尽量不攀比我同意的，但是觉得不应该完全放任），自由发展，不想读书就不读， 等到她想读了再读（象美国那样）， 反正我一听就来气， 毕竟我们这里不是美国。
而且我们虽然打算尽量在孩子们还比较小的时候就出去，去HK或者美国， 但是这不是还没定数吗，我一直没带着宝宝去HK，也是下不了决心牺牲自己大人的家庭生活， 夫妻要比较长久的分居。 我还做不到一切为了宝宝牺牲如此之大。 不过未来几年， 如果老公有可能调到HK或者深圳去， 那我就马上会带宝宝去HK了， 如果老公调到天津（如果调到天津，公司会有很多补贴，包括两个孩子的国际学校费用等等）， 但是我是坚决不去北方的， 那我宁愿带着宝宝去HK了。
如果还在上海， 那我觉得还是一家人一起在上海是最好的选择。
现在考虑到如果在上海， 老公在2015年底或者2016年应该会搬到前后滩那边去上班（他们公司在前后滩中间那条河的北面并且靠黄浦江边的一线位置买了块地要造公司总部， 计划16年左右搬迁。 据说就在未来上海市政府的正对面， 不过都是据说，市政府到底搬迁不搬迁是个未知数）。
我这个人有个毛病，就是很喜欢计划，并且想很长远的事情。
这几天就开始看地图， 发现了一个小区叫中海瀛台， 在龙瑞路（龙吴路口）那里， 从地图看， 到老公未来上班的地方真是很近，方便， 过个江就到了。
是因为看到说这个小区对口徐汇实验小学， 徐汇实验幼儿园（这个幼儿园比较新，大概是小区或那片的配套建设， 但是看口碑还不错）才留意的。
想问一下板油对徐汇实验小学以及这个小区有了解的吗？
那边的位置我觉得在未来应该还是不错的， 但是现在可能还没弄好，看小区论坛说灰尘很大， 还有土方车什么的。 但是我在论坛上看到照片， 觉得小区环境和房型都还可以的。 而且二期大约是2010年交房的， 房龄还挺新的。 如果是大户型， 单价大约可以控制在4W以内。 看到有房源信息比如170+的总价不到700W（但是网上信息不知道真假， 我还没有确认）。 看论坛里业主写的比较真实， 应该就是在4W左右。
这个小区的中学应该不好， 叫什么园南中学。
我是想，如果不买个学区房（我们现在手头只有一套房子， 而且肯定不会去住， 两个宝宝不会去户口对口的幼儿园上学， 上私立幼儿园并且租房也是额外一笔挺大的开销）。
如果买学区房，就面临以下两个选择：
1，象我上面写的那样， 再买一个可以自住的学区房， 而且有两个宝宝我家需求是4房或者4+1这种房型， 面积比较大了， 要170+甚至200平了。 但是这个对我们而言也是个很大的财务支出， 要很慎重， 这次买了就不折腾了， 要住好些年的。
1，继续租房（我老公很倾向这种， 他觉得现在房市不好，喊跌一片，政府动向也不明确，不要逆市而为， 资产可以拿去投资，不要全部压在房产上。 而且他觉得租房很灵活，随时可以变动，根据我们自己情况或者宝宝读书地点随时可以搬家。我则考虑有了2个宝宝后，他还要求住房品质只能上不能下， 那以后租房成本大约要在1W5+甚至2W，长期是个挺大的纯消费行为）。 如果他坚持这样，我也没办法， 但是我要求买个很小的学区房挂户口保底。 我倾向静安区。 这方面也请大家推荐具体的小区。 多谢！对了， 如果纯买挂户口， 我希望预算在150W左右，有吗？
写得挺罗嗦的，也比较详细。 拍砖的就请绕道吧。 都是为了娃， 请体谅当妈的一片苦心。
不要说啥有钱不有钱的，我们不算什么真大户，也只是尽力而为建设自己的小家。如果真的财务自由了， 我们就全家跑HK去了（不是歧视内地， 有很大一个原因是我是福建人， 到上海10来年都没适应上海的冬天。 每年冬天12月到次年3月是我很痛苦的几个月， 我的体质比较怪，非常怕冷， 也很怕热空调， 总之就是很痛苦， 而且年纪大了不比年轻， 调节能力越来越差。 我老公其实很不适应HK的语言以及饮食， 但是他说为了我，他也会想办法尽快挪到南方去， 实在不行能力有限， 那就等养老的时候再去南方。。。）
有时想想， 生娃是为了什么？如果还是二人世界，我们现在不要太潇洒呀！ 哎~~ 也只是感叹一下！ 这就象围城， 偶尔也会向往一下城外的世界。
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结婚了，仍然可以娇嗔薄怒，无法无天，依然是小王子的幸福玫瑰
恩，不吃亏
最后的人生目标-----养一个超级无敌小帅哥
Y111113
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