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Real_Estate
到底要不要换房？
2014年05月27日17:11:20 星期二
1、家庭情况：
男，上海户口，女，外地户口，12年8月龙宝小男孩一枚。
2、房子情况
郊区10年买的小房子一个，当时90w买的，男方主贷，女参贷，公积金贷款30w，商业30w多一点，去年提前把商贷还了，现在估计135w左右。
3、收入情况
家庭年收入40w左右，公积金两人3k多点，现在冲掉公积金还款还有点剩余。目前手头30w左右的现金。
4、纠结
房子在郊区，离两人上班的地方都很远，就租出去了，又在市区租房子住。本来打算郊区的房子满五年置换的，现在看到各种关于学区的帖子，就很纠结了，到底要不要提前置换？或者凑钱买一套小的挂户口，继续租房子住？如果为了孩子上小学，明年4月底之前必须完成置换和小孩户口迁移。
如果置换，郊区房子没满五年，现在行情不好，也卖不出好价，肯定有损失；如果再买一套小的，现金不够，又要各种凑钱（父母都没有能力帮上忙），贷款也是个问题，痛苦，后悔去年提前还贷。
我自己本人外省乡村小学，一路考过来的，所以也不知道小学对小孩到底多重要，另外听说初中相对小学来说不是那么重要，是不是这样？不知道让小孩上菜场小学是不是对小孩影响很大，但我骨子里还是觉得学习主要是靠自己的。
大家能帮忙提点建议吗？
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