事情是这样的
3月初看中一套二手房，产证上面是一对老夫妻和儿子三人，最近他们想卖房，可是老头
在十几年前就死了，产证一直没更新，当时正在做变更手续。
当时这套房子是儿子的老丈人在操作，房价对方开300w到手，并且和某小中介签了独家
委托，3w的中介费一分不肯少。我们也就答应了，然后就约儿子和他妈出来交定金签定
金合同。对方这就开始推三推四，约了几次都变卦，但总算后来收了10w定金，签了定金
合同。
这份定金合同约定了做低房价到198w，差价部分在过户当天一次性交清，并且约定假如
新政产生20%所得税，则买卖取消。儿子和老丈人当时同意了。产证另一个人老娘没有到
现场
。转眼到了月底，新的产证出来了，照理可以签居间合同交首付了。这时候对方变卦了，
说必须先交了102w差价，才同意签房屋买卖合同。我们不答应，主要怕核价和审税产生
问题。另一方面，中介急于促成交易，和我们去交易中心，冒充上家签字，进行了核价
。交易中心通过了198w的价格，也保证税费按老政策办。于是我们打算让步，想先付50w
的差价再签合同，余下52w等过户付。对于这个方案，上家还是不接受。
今晚约了再谈，当着中介的面，上家表示回去考虑。但一个转手，上家来了电话，表示
对于300w的价格不满意，要求跳到310w，并同意跳过中介，实际我多支付7w。
这样做的后果有两个， 一是由于已经进行核价，该房已被锁定，如果我们陪同上家去
解锁，接下来就对上家毫无约束，他尽可以继续跳价；二是已经和中介签订了定金合同
，并且是做低房价的合同，上家如果到时候来个不认账，可能向上家索要赔偿金就无法
进行，后果还是我要来承担。
到底我现在在该怎么办呀，诚心求救！
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想当版主，却没有电脑
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