小户型，28.7平米，开价85万，还到83万。简单装修，挺干净。
现金付43万，40万补充公积金贷款。老婆的首套，只能离婚再复婚。
位置在长宁区，近万航渡路，6楼的2楼。
房龄是1987年的，想想都25岁了。
因为限购，因为老，所以买的人少。
学区房，长宁江苏路5小。
今天下定了。
装修准备花1万5-2万左右，租金2200左右，5%租金税给天朝。NND。
想到买房主要是老婆公积金没地方用了。租金加补充公积金随便还还月供，没压力。
下面聊聊这两天看的6套房子，因为家在中山公园附近，所以基本看这个区域。
买房子的目的是出租，所以内环内是必须的，配套方便，交通方便。
预算是100以内，所以基本是老房子，小户型，楼层必须在2楼或3楼。
2套毛坯直接忽略了，34平左右93万，虽然有的谈，但是装修太费劲。
1套装修得很好的宁清小区，在内环外，娄山关路长宁路，也被我忽略
因为虽然只要95万，但是有租客，上家居然只租1600/月，还有十个月期满
烦死，如果不搬走，我还得照这个价等10个月。
1套在延安西路定西路，靠延安路高架，这个超啊，就算有双层玻璃估计也档不住
里面目前群租3个人，2000/月。
1套也是对口江五小学，但是离中山公园轨交走路要走15-20分钟，里面装修太老，
简直和毛坯没啥区别。也卡擦了。
别人观望我买房。咔咔。
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