老公电话联系房东，得到答复如下：
1 房顶霉片肯定要修的，但是要等到她有时间的时候和晴天的时候
现在她的儿子在生病，所以她没有时间赶过来弄这件事情。
2 要等晴天的时候才能修，所以让我们关注天气预报。
3 我们自己在淘宝买的版友推荐的除霉剂钱她是不管的，因为是我们自己要买的
我们自己要涂的，所以费用只能我们自己承担。
4 上海的顶楼都有漏水或犯潮现象的，说我们应该 知道的，这是个普遍现象。
我自己的想法是：
1 房东有修缮房屋的义务，自我们通知她时起，也就是今天起到她过来维修并且维修好时止，这段时间我们是不付房租的。
2 她儿子生病或者天气不晴都不应该成为她不过来维修的理由，正如，我们也不能以我们家里有事情迟交房租一样的道理
3 淘宝买的除霉剂钱要她出，这属于由于她没能及时过来维修而使我们采取的自助措施，合同法好像有相关规定，具体哪条我忘了。。。
4 并不是上海的所有房子的顶楼都是漏水或者严重犯潮的，这个不能成为抗辩理由。
我现在做的最坏打算就是，解约，但是可能面临的风险就是要不回两个月的租金，
但是如果她不给我押金的话，我一定会去法院起诉的，
个么，是不是从现在开始就要着手准备证据了呢
比如我今天是否要给她发个书面的催告函
如果在催告函规定的时间内还不来履行维修义务，我就可以发书面的接触合同函了
因为合同法规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，就可以解除合同了
大家有没有什么好的建议呢，谢谢啦
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大眼睛美朔@20110305M
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